方位不正的楼盘、房子好不好？

郑伟建博士/文

   最近朋友们询问买房风水的很多，一些朋友还带着图纸来问。郑博士准备将问题归类、忙里偷闲解答这些问题。郑博士今天要回答的是方位不正的楼盘、房子好不好？

    在具体回答这个问题之前，郑博士先说一段闲话。去年以来，全国各地房子大涨。开发商高兴得合不拢嘴、买到房子投资的朋友也兴高采烈、即使是背上“房奴”称号高价买了房子的人也暗自庆幸。郑博士有一位朋友，夫妻双方的月收入不过1万多元，竟然在北京买下一套总价仅5百万的房子，每个月的月供要2万多元，据说是夫妻双方的父母都参与“月供”。你说这房奴当得累不累？真有泰山压顶不弯腰之英雄气概。

    不过，郑博士在此大胆预测：高房价不会持续太长，如同西南的干旱不会一直持续下去一样。郑博士建议目前急于买房的朋友，要等一等、看一看，千万不能盲目购房，一旦被“套牢”，后患无穷。

    言归正传，方位不正的楼盘、房子好不好？在回答这个问题之前，郑博士先说说什么是方位不正的楼盘、房子？

  
    朋友们应该都知道，方位是分东、南、西、北，另外还有东南、西南、东北、西北这八大方位。因此，如果一个小区、一个楼盘、一套房子是按照这八大方位建造的，那么，郑博士恭喜了，因为，不管朝向如何，基本上算是“正儿八经”的小区、楼盘和房子。

   举例：

    对天津熟悉的朋友都知道，过去天津的房子不是那么“规整”，即楼房的坐向不是按照上述八大方位建造。如果我们看到某小区的房子都能按照八大方位来建造，那么，无论楼盘是坐东向西、还是坐北朝南；还是坐西北朝东南、坐西南朝东北等都是中规中矩的房子，在朝向问题上我们就不用担心了。

    所谓方位不正的楼盘、房子，郑博士在这里是特指那些离开上述八大方位的楼盘，即有偏离，那么，这样的楼盘、房子就是方位不正的楼盘、房子，主凶。

   举例：

    成都某楼盘号称“南北通透”，其实经罗盘定位和测量，发现是类似“坐东北朝西南”的楼盘。请朋友们注意这里郑博士用了“类似”的字眼；换言之，该楼盘其实并不是“坐东北朝西南”的楼盘，而是北偏东大约15度的方位。

    哇噻！懂一点风水位理学原理的朋友一下就明白了：原来，该楼盘踩在了“鬼门线”上。

    所谓“鬼门线”是特指小区、楼盘或房子内某一区域，这个区域朋友们要记清楚了：

    “鬼门线”是大凶方位，且有表里之分，艮位（东北）是“表鬼门”，坤位（西南）是“里鬼门”。换言之就是从西南到东北贯穿整个小区、或者楼盘或者房子的15度的区域，这条区域所形成的煞气是非常凶狠的。

    在这个区域内绝不可设置小区的大门、或者是楼盘的大门、或者是房子的大门，否则便是踩在了“鬼门线”上，属于大凶之小区、楼盘和房子。

    进一步分析，郑博士认为有几种方位不正的情况：
    1、小区方位正、但是小区内某些楼盘不正；

    2、小区、楼盘的方位正、但是某些楼盘内的某些房子不正；

    3、小区、楼盘、房子的方位正，但是某些门的朝向不正。

    4、如果小区、楼盘盖得是横七竖八，那么，相互之间气场就会“自我干扰”，也属于方位不正。

    依郑博士多年来对全国各地楼盘的实地勘察，发现：

1、小区、楼盘的方位正不正与小区、楼盘的高档、豪华没有直接的正向关系。就是说，并非是楼盘越高档、房价越贵，那么，楼盘的方位就越正、风水就越好。有时候，恰恰相反，反而是低档楼盘盖得上风上水、方位正确。

2、基本上任何小区和楼盘，都有某些房子的方位是不正的。有些开发商为了尽早出售，就用稍低的价格出售；但是，郑博士提醒朋友们：恰恰也有的楼盘和房子虽然方位不正踩在了鬼门线上，但是房价反而比其他楼盘和房子要贵。如此，谁买了这样的房子可就成了“冤大头”了，多花钱不说，还给自己日后带来种种麻烦、甚至是血光之灾。

3、不要轻信所谓的“楼王”，越是“楼王”有时越有问题。目前，我们不能期望所有开发商在设计小区、楼盘和房子时都充分考虑到风水的因素。开发商也分优劣等级，某些开发商就是为了利益糊弄人。近年来出现的楼盘质量问题诸如“楼倒倒”等，都是开发商急功近利所为，哪有风水可言。

    朋友们务必擦亮眼睛、小心自己的钱袋，该出手时才出手，不能急着买房、甚或租房。

    下面的案例仅供朋友们参考：

    大连王女士问：
    去年我买了一套房子，缺西南角，开西南门，厨房在东方，我和丈夫入住后，就没断过药，是不是与风水有关，可有办法解？
 

    郑博士：说实话，郑博士很少见到坐西朝东的房子，开西南门，这种情况很少见到。显然，门开在西南方，就可能落在坤为“里鬼门”，在这种情况之下，西南方位缺角肯定会导致病灾，同样，如果西南方位突出也会有病灾。

    因此，郑博士判断你们的疾病很有可能是由于“鬼门线”穿房门的缘故，要根据你们的命理八字和屋宅具体情况来化解。

    浙江杭州韩女士问：
    我们刚结婚不久，这两天无意中看到风水中的“鬼门线”这一说法，对照新买的婚房，感觉我家的入户门就在鬼门线区域，心里特别不是滋味、很害怕，如何确定、如何化解，请郑博士指导。#p#分页标题#e#

    郑博士：从你的户型图看，明显是踩在了鬼门线上，需要很好化解为宜。化解最好有楼盘和小区的图；当然现场勘察是效果最好的。经过测量如果真的是方位不正、踩在了鬼门线上，那么，也要根据你们的命理和户型情况来有的放矢化解。

    当然，住宅的勘测是非常精确的工作，一定要将罗盘放到房型图上才能看清方位，失之毫厘，谬以千里。有些朋友自己来测量，恐怕不妥，专业的事情还是需要专业人士来做。

    郑博士提醒朋友们如下：

    1、在“鬼门线”的范围内不可设置功率大的电器，譬如冰箱、空调、保险柜等，否则恐会激发“鬼门”的凶力。此外也不可见大面积的玻璃、玻璃和镜子，某些店面如美容院等要特别注意这条，因为它们具有反射的作用，在激发“鬼门”凶力的同时，更会使其影响扩散，危害到周围的地区。大片的水景也具用同样的不利作用，如室内外的大型喷泉、鱼缸等。

    2、对于房内鬼门线的通用化解方法是必须将宅门引出“鬼门线”的所在，可通过设置屏风、玄关等等方法处理，前提也是精确的房型图纸。

    下面是某企业的自用建筑分析，供在企业的朋友参考：

    该企业位于山东境内，共有300多亩地，厂房、办公大楼等已经建成使用，但是，辅楼正要准备盖，而且近年企业麻烦很多。

    经郑博士勘察发现：企业建筑其东北和西南二个区域的位置都落在“鬼门”的范围之内，西南方的8栋楼盘，人流较少，在整个企业建筑中属于相对安静的区域，加之所在“坤”卦里鬼门阴气逊于“艮”卦表鬼门，影响较小，稍作化解即可。但建议该范围内多种草坪，尤其种植宽叶树木为宜，这样“木克土”以木之力，克制“坤”土，化解其凶相。

    共16层的企业办公大楼位于企业建筑群东北角上，经测量完全落在“表鬼门”的范围之内，从风水的位理学原理来讲，高大的建筑对“鬼门”是有“镇宅”作用，但是办公大楼内人流聚集，是整个企业中人气最旺的区域，具有相当大的动能，这对于“鬼门”来讲是不适宜的，因此必须加以化解。

    另外，郑博士根据实地情况，建议企业将原先想新盖的辅楼的楼层数定为8层。用辅楼的楼层来克制艮卦表鬼门。同时将辅楼设计方案中的玻璃幕墙取消，将外墙面改为不具反光效果的材料，颜色不宜采用浅灰色。

    郑博士希望企业重新考虑办公大楼前的水景设计，因为“鬼门线”范围内不宜见大片水地。

    最后，郑博士建议可将位于"鬼门线"的大门封闭，另觅吉位开门；同时在新开大门门口放置一对石狮，在进门处铺设克制凶煞的特殊颜色的地砖。

    至此，大功告成！

    在目前房价居高不下的情况下，郑博士建议朋友们务必谨慎购房，企业和公司也要调理好自己的办公大楼，防止方位不正给企业带来损失。总之请朋友们记住郑博士的那句话：风水就在我们身边！